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大温哥华地区房地产挂牌数据10月18日报告

发布时间:2019-07-13 08:35编辑:教育资讯浏览(129)

    问题描述:

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    中介让我申请温东的学校,然后CanadaOffer给我推荐了University Hill Secondary School和david thompson secondary school,这两所学校怎么样?

      FX168财经报社(香港)讯 大温哥华地区(注1)本周二(10月4日)统计的房屋挂牌数据如下:

      FX168财经报社(香港)讯 大温哥华地区(注1)本周二(10月18日)统计的房屋挂牌数据如下:

    问题回答:

      大温地区本周二在MLS数据库中挂牌出售的房地产共有11682处,上周为12009处。其中独立屋6885处,上周为7067处,联排别墅(含联体独立屋)1704处,上周为1767处,公寓3010处,上周为3096处,其他类型83处,上周为79处。房屋挂牌数量本周重新回落,独立屋挂牌数量下降最为明显。

      大温地区本周二在MLS数据库中挂牌出售的房地产共有12098处,上周为11895处。其中独立屋7051处,上周为7003处,联排别墅(含联体独立屋)1793处,上周为1753处,公寓3163处,上周为3054处,其他类型91处,上周为85处。房屋挂牌数量本周再次升上1.2万关口,各类型房屋的挂牌数量均有回升。

    回答:可以明确的告诉你,本拿比和温哥华东区的学校是最差的!你说的University Hill Secondary School可不在温东,它在温西,是公立学校里属一属二的好学校。

      所有类型中,温哥华房地产最高价仍为4280万加元,位于西温哥华市的这栋6卧室豪华别墅继续挂牌出售。

      所有类型中,温哥华房地产最高价仍为4280万加元,位于西温哥华市的这栋6卧室豪华别墅继续挂牌出售。

    具体2017温哥华学校的情况,你可以看我下面的分析。

      独立屋最低价为37.48万加元,最高价即4280万加元。

      独立屋最低价为37.48万加元,最高价即4280万加元。

      第一名:温哥华教育局

      联排别墅(含联体独立屋)最低价7.8万加元,最高价882万加元。

      联排别墅(含联体独立屋)最低价7.8万加元,最高价882万加元。

      平均7.64分

      公寓最低价7.3万加元,最高价1800万加元。

      公寓最低价7.3万加元,最高价1800万加元。

      温哥华西区共有8所公立中学,有6所中学平均分数超过了7分。其中

      温哥华西区(Vancouver West)永久地权独立屋挂牌627处,价位在139.99万到2800万加元不等。

      温哥华西区(Vancouver West)永久地权独立屋挂牌590处,价位在157.5万到3800万加元不等。

      UniversityHill中学获8.6分,在公立中学排名中居第1名;

      温哥华市中心地区(Downtown)两卧两卫公寓挂牌178处,价位在59.9万到399.9万加元不等。

      温哥华市中心地区(Downtown)两卧两卫公寓挂牌180处,价位在54.9万到399.9万加元不等。

      LordByng中学是8.4分,在大温公立中学排名中是第2名;

      列治文(Richmond)两卧两卫公寓挂牌151处,价位在16.8万到119.8万不等。

      列治文(Richmond)两卧两卫公寓挂牌153处,价位在16.88万到119.8万不等。

      Pointgrey中学平均分数是7.7分,居大温公立中学第8名

      温哥华当地买房除房款外额外费用可能有:

      温哥华当地买房除房款外额外费用可能有:

      温西地区平均成绩超过7分的公立中学还有PrinceofWales(7.4分),Magee(7.4分),SirWinstonChurchill(7.3分),EricHamber(7.3分),和Kitsilan(7.0分)。(详情)

      房屋转让税(PTT):买方房屋过户时支付,首20万征税1%,20万到200万的部分征税2%,200万以上的部分征税3%。如买家不具当地公民或移民身份,则需额外缴纳15%海外买家附加税。

      房屋转让税(PTT):买方房屋过户时支付,首20万征税1%,20万到200万的部分征税2%,200万以上的部分征税3%。如买家不具当地公民或移民身份,则需额外缴纳15%海外买家附加税。

      第二名:西温哥华(WestVancouver)

      新房(无人居住过的房屋)需缴纳消费税GST,税率5%。

      新房(无人居住过的房屋)需缴纳消费税GST,税率5%。

      今年平均7.53分

      律师费用通常情况下1000加元左右。另有保险费用几千加元,可以酌情选择。

      律师费用通常情况下1000加元左右。另有保险费用几千加元,可以酌情选择。

      该市共有3所公立中学,其中

      (地产经纪费用从卖方所得房款中按比例扣除,买家不另支付经纪费)

      (地产经纪费用从卖方所得房款中按比例扣除,买家不另支付经纪费)

      Sentinel中学获8.1分,在大温公立中学中排名第3名;

      注1:大温哥华地区(Metro Vancouver):特指BC省西南部以温哥华市为中心的地级区域。面积约2700平方公里。包含有温哥华、本拿比、列治文、西温哥华、北温哥华、高贵林、满地宝、素里、新西敏、枫树岭、兰里等十余个市级和区级单位。

      注1:大温哥华地区(Metro Vancouver):特指BC省西南部以温哥华市为中心的地级区域。面积约2700平方公里。包含有温哥华、本拿比、列治文、西温哥华、北温哥华、高贵林、满地宝、素里、新西敏、枫树岭、兰里等十余个市级和区级单位。

      Rockridge中学平均分数为7.6分,在大温公立中学中排名第10名;

      校对:浚滨

      校对:浚滨

      WestVancouver中学仅得6.9分,表现差强人意,未能进入今年大温公校前20名。

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      第三名:白石/南素里(WhiteRock/SouthSurrey)

      平均7.50分

      白石/南素里是大温传统好区之一,该区除拥有Southridge中学这样全省数一数二的私校以外,也有三所相当不错的公立中学。其中

      华人新移民偏爱的Semiahmoo中学以7.6分排名大温公立中学第13名;

      ElginPark中学今年以7.4分名列大温公立中学第16名。

      第四名:高贵林学区(Coquitlam/PortMoody/PortCoquitlam)

      平均6.71分

      高贵林学区实际上覆盖了三个城市——高贵林,满地宝和高贵林港,即“三联市”。该学区共有8所中学,学区比较整齐,今年以6.6的平均评鉴分数超过北温哥华市。其中

      高贵林中部地区的Dr.CharlesBest中学以7.9分排名4名。

      地处满地宝山上的新中学HeritageWoods以7.7分排名大温公立中学第7名;

      高贵林市中心附近的Pinetree中学及Gleneagle中学分别以7.3分和7.1分排名21名和26名;

      高贵林学区不仅有排名靠前的学校,环境也非常好,尤其是满地宝市风景秀丽.随着2014年从大温中心至高贵林/满地宝的天车线路的建成,相信会吸引更多的学生选择在此学习的。

      第五名:列治文(Richmond)

      平均6.50分

      列治文共有10所公立中学,今年最好的中学为Richmond中学(7.7分),在大温公立中学中排名仅为第9位。该区仅有5所中学进入大温公立20强,其中:

      Steveston-London中学以7.6分排列大温公立中学第11名;

      HughMcRoberts中学以7.6分排列第12名;

      JNBurnett中学7.5分排列第14名;

      RobertAlexanderMcMath中学以7.4分列第17名。

      列治文市人口19 万,华人比例高达43%,是北美华人密度最高的城市。

      第六名:兰里(Lanley)

      平均6.43分

      此次排名,兰里市的平均评鉴分数,排在北温学区之上。仅有8所公立中学的兰里,就有4所中学在7分以上,表现异常突出。其中:

      LangleyFundamental中学以7.9分排列大温公立中学第6名;

      REMountainSecondary中学以7.2分排列第24名;

      LangleyFineArts中学7.1分排列第25名;

      WalnutGrove中学以7.1分列第27名。

      第七名:北温哥华(NorthVancouver)

      平均6.35分

      北温共有6所中学,其中:

      Handsworth中学以7.9分排大温公立中学第5名。

      该市平均分数超过7分的中学还有Windsir中学(7.3分)。

      第八名:三角州(Delta)

      平均5.93分

      三角州共有7所公立中学,很可惜该市没有中学平均分数超过7分。

      第九名:本拿比(Burnaby)

      平均5.61分

      近几年来,本拿比的中学表现不算太好,市内共有8所公立中学,没有一所公立中学的平均成绩超过7分,也因此无缘大温公立中学25强。

      本那比市尤其是铁道镇(Metrotown)深受华人新移民的喜爱。

      第十名:北素里(NorthSurrey)

      平均5.54分

      北素里共有17所公立中学,是公立中学最多的城市之一。由于学校太多,发展很难平衡,所以平均评鉴分数不算高。北素里市进入大温公校25强的公立中学仅有FleetwoodPark中学,以7.2分在今年的大温公立中学中排名23名。

      素里人口43 万,是大温地区仅次于温哥华市的第二大城市,亚洲人口约21%,其中印度移民占13%。

      第十一名:枫树岭

      平均4.3分

      学区内共6所公立中学,学区内中学表现大大低于大温平均水平。

      枫树岭人口仅7.5万。

      第十二名:温哥华东区

      平均5.33分

      温东地区共10所中学,是亚洲移民比较集中的区之一,但学区内中学未见有出色表现。

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