您的位置:云顶国际 > 国际资讯 > 中国影星认输 美国豪宅放弃重建

中国影星认输 美国豪宅放弃重建

发布时间:2019-10-03 11:10编辑:国际资讯浏览(79)

    中国影星吴秀波在美国圣玛利诺市的房产申请重建案去年在该市闹得沸沸扬扬,最终市议会投票决定阻止建案,吴的代理律师甚至声称会将市府告上法庭。不过几个月后,律师表示吴家决定不提告,转而改建房屋(remodel),目前申请过程进展顺利。过去一年圣市为房屋改建新增多条法规,未来恐改建更难。该市社区人士认为,华裔屋主欲改建房屋,邻里关系是重点。吴秀波位于圣玛利诺的房屋建案去年在这座小城掀起风波,不少保守派居民不希望房屋重建而前往市议会炮轰,而一些华裔居民则组团前往力挺屋主,甚至齐穿白衣出席,在市议会上双方争锋相对。最终市议会投票阻止了建案,当时吴的律师称将提告市府。不过代理律师Richard McDonald最近表示,目前吴家的这一建案进展顺利,最近正等待市府的行政纪录以便再推进。问及去年原本要对市府提出的诉讼案,McDonald表示最终吴氏夫妇决定不走法律诉讼程序,转为改建房屋。现任华裔市长黄文谷对此表示高兴。去年该重建案在上诉到市议会时,黄文谷投票阻止了建案。在该建案递交市府后的一年期间,圣玛利诺市陆续通过12条法规,其中多条与房屋保护和改建相关。黄文谷表示,新立法规并非是因为吴秀波建案,而是一直都有讨论。不过过去几年,包括该建案在内的几例华裔屋主的改建案,无疑催化了社区对房屋保护的讨论。去年新增的12条法规,与房屋相关的包括历史保护法规、地下室改建法规、项目完成申请、项目推迟法规、规划委员会培训规则、施工管理法规,以及对施工管理政策改进的持续工作表,还有树木保护法规和房屋用途法规。华裔前市长林元清表示,圣玛利诺法规一直很多,他回忆刚上任市长时,法规就已多如牛毛,他开玩笑说当时的法规拿到桌上都厚厚一摞,"可以拿来挡门"。不过他表示,法规多并不一定对社区有那么多好处,世界一直在改变,一个城市改变传统的形象也很重要。新来的居民想要改一改房屋,且保证能与周边融合,不会做太大的外貌改变是可以理解的。但对住在这里的居民来说,有些居民不想改变。他表示,世界的改变是必然的,只要社区容貌不至于大变脸就好。而法规是作为一条指引的道路,一方面保护住很久的居民,另一方面也要维护屋主的公共权力。林元清在圣玛利诺社区颇有威望,以往一些希望改建的屋主会向他请教,他便会热心带屋主们挨家拜访周边的邻居,听取意见并建立好邻里关系。林元清表示,此举能增进邻居感情,而且在改建方案吸收了邻居意见后,邻居常会反过来支持屋主。他感叹表示,吴秀波的房屋重建案去年上诉到市议会也没有成功,这种情况其实好好跟前后左右邻居多多交流,互相了解一下,多听听规划委员会的意见,让大家做起来都会比较顺利。如果一点都没有接纳邻居们的建议,突然拿出一个建案,通常来说都很难通过。圣玛利诺的规划委员会在南加州算是比较严苛,连比佛利山市都来借鉴做指南手册,因此送进去的案件多困难也可想而知,这种情况更需多沟通,并和邻居联络感情。

    大陆影星吴秀波在圣玛利诺的房产改建案,12日晚间在市议会上再次被拦。吴家的律师表示将提告市政府,市议员13日认为市府应该不会和解,并强调市议会的投票结果是民意所向,希望屋主能理解该市保护老房屋的传统。    圣玛利诺市议会中两位女议员被要求回避,仅有一名市议员KenUde(右一)赞成改建。   12日晚间的市议会现场被该市的华裔居民挤满,不少华裔居民都支持屋主改建房屋。屋主律师RichardMcDonald在会后向本报记者证实他已于10日正式提告市府。华裔市议员黄文谷表示,屋主的律师并未在会上提出会指控市府,因此他并不知情。不过如果真的提告,市府应该不会和解,会走整个过程。  黄文谷表示,当晚市议会的决定是“大家的决定”,如果另两位市议员没被拉下来的话,她们也会阻止改建的。如果五个市议员里面四个都持这样意见的话,“这就是民意”。他表示,自己三年前参选时就承诺过会保护圣玛利诺的古老建筑,去年选举当选的三名市议员也这么说的,因此这就是目前的民意。  律师McDonald善用议会规则,每每以与该案有关系为由,要求相关市议员回避,因此有两名市议员不得就此案进行投票。  黄文谷表示,不明白一些新居民,如果喜欢圣玛利诺为什么要改变它。他表示,自己私下也和许多居民了解过,不管是白人还是亚裔,只要是老居民其实都不希望改变。当日的市议会上,只是赞成的居民没有动员出来而已。  黄文谷表示,希望屋主吴秀波能明白这一点,既然他拍过电影“北京遇上西雅图之不二情书”,应该对圣玛利诺市有好感,那更应该入境随俗,让邻居喜欢。 华裔市议员黄文谷希望屋主理解圣玛利诺市保护老旧房屋的传统。   一些民众指出,既然改建案已经通过都市计画委员会了,市议会再拦下就没道理,而且浪费了都计委员会18个月的人力。对此黄文谷解释表示,居民很多没有去研究整个过程,该改建案其实一开始在都计委员会就被挡下来了,于是第一次上诉到市议会时,市议会决定将改建案送回都计委员会再审。而第二次审时,屋主律师逼退一名委员回避,又说服了另一委员,最终三人投票通过,所以这次邻居才会上诉。他表示,其实邻居只是有一些要求,但屋主方跟邻居沟通不好,才最终造成这样的局面。  对于一些居民指出,该房屋太过老旧无法居住,黄文谷表示,房子为什么会烂成这样,就是因为买来后长久没人住,没人维护就会烂掉。  有居民担忧,圣玛利诺主要收入是产业税,而产业税随着房屋买卖会升高。如果限制了新居民的合理改建,对于买家来说,选择很多,大可去周边城市买房,最终影响圣市房价从而影响该市税收。黄文谷认为,自己37年前搬进圣玛利诺时,法规就已经很严,但每个人还是抢破头想要进来。他相信,只要维持圣市风格,就会有更好的邻居搬来,如果任之“烂下去”只会吸引投机客和不好的邻居。  不少华裔居民都抱怨圣市相关规定太严,现在想找个设计师一听是圣玛利诺就不接了。也有居民表示历史报告明明显示没有历史价值的房屋,硬说有历史价值,市议会完全不考量专家报告。  因此一些华裔居民支持律师提告,从而能改变该市这一过于保守的风气。一位女性居民就表示圣玛利诺以前和现在都总是有很多居民,毫无理由地为了反对而反对,是该找律师来告市府了。也有居民表示,包括圣玛利诺的保守派组织“历史协会”、该房屋的卖家、房产经纪人也应该被告,因为后者没有将房屋“可能被列为历史建筑”的情况披露给买家,导致买家付了更多钱。

    美市长在邻居门前丢狗粪惹众怒 市民促其辞职

    6月13日电 据美国《世界日报》报道,圣玛利诺市长尼尔(Dennis Kneier)在邻居门前丢狗粪被抓包,引发轩然大波。包括当事人刘纪铭(Philip Lao)在内众多居民11日晚间到市议会发言,要求尼尔自行辞职下台,场面火爆。

    圣玛利诺市府为防情绪激动的市民擦枪走火,警消人力比平日增加一倍,严格管控进出人潮。由于此是针对非表定议题,市府律师强调,市议会于法须让公众发言,但不须作出立即回应,因此5位市议员绝大多数时间都是静静倾听。

    尼尔先是在再度道歉,称丢狗粪是个错误,也强调自己不是报复刘纪铭,至于为何这么做?他说“动机我得回去认真思索一下”。

    圣玛利诺市民对市长丢狗屎被抓包均感震惊,认为重创小区形象。多数发言的居民当面要求尼尔自行辞职下台,“免得让圣玛利诺更难堪”,其中一人称已成立罢免网站recallkneiner,其余民众大声鼓掌叫好。

    70多岁的Charline表示,现在连她远在英国的亲友都知道圣玛利诺有个“丢狗粪市长”,丢脸丢到国外,称这是圣玛利诺的“粪门事件”。与尼尔熟识的John Wolf则说,对尼尔和市议会感到失望,因为市议会危机处理太差,令圣玛利诺蒙羞。Martha呼吁其余市议员应私下劝尼尔辞职。

    狗粪事件发生在7日,根据刘姓民众的监视录像画面,尼尔与妻子当天走到刘纪铭住家附近人行道时,走在前面的妻子先用手指了指刘家前的走道,尼尔便将手里拿着的宠物粪便袋用力一丢。刘纪铭事后发现粪便袋并报警处理,但录像没有录到尼尔在何处拿到这个粪便袋。

    圣玛利诺警方指出粪便袋口绑得很紧,从画面分析丢狗屎是故意之举,且确定尼尔就是丢包的人,对他乱丢垃圾开单。尼尔事后承认并写公开信向刘纪铭道歉,但刘认为他没有诚意,拒绝接受。

    然而,也有人觉得太丢脸,当场将矛头指向刘姓民众,认为家丑不可外扬,“怎么可以诉诸媒体”,指责他未得饶人处且饶人。

    (原标题:美市长向华人住家丢狗屎惹众怒 市民促其辞职

    特别声明:本文转载仅仅是出于传播信息的需要,并不意味着代表本网站观点或证实其内容的真实性;如其他媒体、网站或个人从本网站转载使用,须保留本网站注明的“来源”,并自负版权等法律责任;作者如果不希望被转载或者联系转载稿费等事宜,请与我们接洽。

    本文由云顶国际发布于国际资讯,转载请注明出处:中国影星认输 美国豪宅放弃重建

    关键词: 云顶国际

上一篇:教皇方济各向海内外大伙儿祝贺新年

下一篇:没有了